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Toda la información relativa a nuestras liquidaciones de expensas, informes de pagos y la vida financiera del Consorcio.
Carlos Salvucci
Por Carlos Salvucci
3 artículos

Estado de Aviso de Pago en ConsorcioAbierto

Si tu pago aparece como “Impago” o “Pendiente de aplicación” en la app de ConsorcioAbierto, no te preocupes. Esto significa que el proceso de liquidación aún no se ha completado. ¿Por qué sucede esto? Los pagos realizados requieren un tiempo para ser aplicados a tu unidad, ya que antes de cerrar la liquidación de expensas, se debe realizar la conciliación de todos los ingresos y egresos del consorcio. ¿Cuándo se aplican los pagos? Este proceso se completa una vez al mes, durante la liquidación de expensas (suele ser entre el 25 y el 30 de cada mes), momento en el que se verifica y concilia cada pago informado en los resumenes bancarios del consorcio. No hay una alternativa más rápida (por el momento) para este proceso, ya que es necesario asegurarnos de que todos los créditos y débitos estén correctamente conciliados antes de cerrar la liquidación mensual. En caso de recibir una notificación de pago rechazado, en la misma se detalla el motivo del rechazo. Muchas veces, los pagos se rechazan debido a un error en el importe ingresado, ya que este debe coincidir exactamente con el monto efectivamente transferido o depositado. Incluso una diferencia mínima, como un centavo, impide la correcta conciliación y afecta el cierre contable de la cuenta corriente. Por transparencia operativa, la plataforma no nos permite modificar la información reportada por el usuario, por lo que si el importe no coincide, el pago se rechaza, en la notificación se indica la razón específica del rechazo y nosotros aplicamos el pago manualmente en caso de corresponder. Agradecemos tu paciencia y comprensión. Si tenés dudas sobre tu pago, podés contactarnos para verificar el estado de la conciliación

Última actualización el Aug 11, 2026

Métodos de pago de expensas e identificación

La correcta y oportuna acreditación de los pagos de expensas es fundamental para sostener el cumplimiento de los compromisos operativos y prestacionales del consorcio. A fin de evitar imprecisiones en las conciliaciones bancarias e impedir la generación de saldos deudores por fondos no identificados, los propietarios deben observar el siguiente instructivo: - Fecha de Cierre del Ciclo Lectivo y Administrativo: El ciclo mensual de liquidación de expensas cierra de entre el 20 y el 25 de cada mes en todos los Consorcios. Los depósitos o transferencias que se acrediten con posterioridad al cierre no se verán reflejados en la liquidación del mes en curso y pasarán a imputarse en el período subsiguiente, devengando los intereses moratorios configurados. - Mecanismo de Identificación: Al momento de efectuar la transferencia bancaria o el depósito en la cuenta corriente del consorcio, el pago debe realizarse agregando los centavos que correspondan exactamente al número de la Unidad Funcional (UF). - Ejemplo de Aplicación: Si el importe de la expensa es de $85.000 y el departamento corresponde a la Unidad Funcional N° 04, el monto exacto a transferir deberá ser de $85.000,04. Si la unidad es la N° 27, el importe será de $85.000,27. Esto esta configurado en cada cupon de pago que emitimos con ConsorcioAbierto. - Imputación Directa de Fondos: La inclusión de los centavos identificatorios permite que el sistema de conciliación bancaria asocie automáticamente el ingreso con la cuenta de la unidad funcional, prescindiendo del envío del comprobante por correo electrónico. Si el pago se efectúa por un importe redondo sin centavos, el propietario deberá cargar el comprobante en el portal ConsorcioAbierto, remitirlo a admin@estudiobts.com.ar o al WhastApp +54 11 5237-1130 para su procesamiento manual. Conclusión: Si Ud. paga el monto exacto que aparece en su cupon de pago, no debe informarnos nada ya que lo conciliaremos al cierre bancario de forma automática (para mas información haga click aquí).

Última actualización el Aug 11, 2026

ConsorcioAbierto: Acceso a liquidaciones y comprobantes

Nuestra Administración trabaja con la plataforma digital ConsorcioAbierto como herramienta central para garantizar la transparencia en la gestión contable, administrativa y financiera de cada consorcio. A través de la aplicación móvil oficial o del portal web app.consorcioabierto.com, copropietarios e inquilinos registrados disponen de acceso a los siguientes módulos: 1. Liquidación de Expensas ("Mis Expensas"): Descarga de las liquidaciones mensuales estructuradas según la normativa del GCBA, con el desglose de saldos iniciales, ingresos, egresos por rubro y estado patrimonial del consorcio. 2. Comprobantes y Respaldos Digitales: Visualización de las facturas de proveedores, abonos de mantenimiento, boletas de servicios públicos (Edenor, Metrogas, AySA), cargas sociales de AFIP (Formulario 931) y aportes sindicales de FATERYH/SUTERH. 3. Historial de Cuenta Corriente: Consulta de los pagos acreditados, saldos a favor o deudas pendientes, con la posibilidad de descargar cupones de pago y recibos oficiales. 4. Módulo de Votaciones y Consultas: Participación en procesos de consulta previa y votaciones virtuales aprobadas por el Consejo de Propietarios o definidas en asambleas para la selección de presupuestos y obras de mantenimiento edilicio. Para solicitar el alta de usuario en ConsorcioAbierto, envíe un correo electrónico a admin@estudiobts.com.ar indicando: nombre y apellido completo, dirección del edificio y número de unidad funcional. Si el nombre del titular registrado en expensas no coincide con su titularidad, deberá actualizar la información de titularidad de la unidad.

Última actualización el Aug 11, 2026